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    4. Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf

    Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf

    Kiel

    Preis:695.000 €
    €/m²:6950 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1963
    Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf – Kiel – Bild 1 von 9
    Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf – Kiel – Vorschaubild 1
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    Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 23:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche657 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²6950 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.409 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16908 €

      Mietrendite (ROI)

      2.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24107 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Landeshauptstadt Kiel ist mit ihren 246.000 Einwohnern das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig-Holsteins. Die Lage an der Kieler Förde, in der auch der Nord-Ostee-Kanal einmündet, macht Kiel einzigartig. Die Nähe zum Wasser bietet viele Freizeitmöglichkeiten vom Baden, Segeln oder Spazierengehen und Schiffe beobachten. In Kombination mit der Infrastruktur einer Großstadt bietet es einen sehr hohen Wohnwert. Im Norden Kiels, direkt am Nord-Ostsee-Kanal, rund 5 km von der Kieler Innenstadt entfernt, liegt der gesuchte Wohnstadtteil Suchsdorf. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten im Stadtteil, auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden, doch vor allen Dingen macht die grüne Umgebung am Nord-Ostsee-Kanal mit dem städtischen Tiergehege Suchsdorf für Jung und Alt so beliebt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Am Kanal und ebenerdig in Suchsdorf

      Inseriert am 21. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      695.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 695.000 € (entspricht 6950 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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