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    4. Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster

    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster

    Münster

    Preis:124.000 €
    €/m²:2033 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1973
    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster – Münster – Bild 1 von 9
    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster – Münster – Vorschaubild 1
    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster – Münster – Vorschaubild 2
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    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster – Münster – Vorschaubild 8
    Erbpacht: Charmante und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Münster – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 23:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis124.000 €
    • Preis pro m²2033 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      516 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie liegt im nördlichen Münsteraner Stadtteil Kinderhaus, Nordmark, einem gewachsenen Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer Wohnatmosphäre und familienfreundlichem Umfeld. Die Straße wird überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet ein strukturiertes, gepflegtes Straßenbild mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Der Stadtteil Kinderhaus zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Komfort und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten aus - zahlreiche Grünflächen, Wege und ruhige Wohnstraßen laden zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein.In der näheren Umgebung befinden sich vielfältige Angebote für alltägliche Besorgungen, Gastronomie und Freizeit. Restaurants, kleinere Geschäfte sowie verschiedene Nahversorgungsangebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig, wodurch sowohl das Münsteraner Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile unkompliziert erreichbar sind. Die ruhige Umgebung mit geringer nächtlicher Verkehrsbelastung sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während gleichzeitig die Nähe zu kulturellen und sportlichen Möglichkeiten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sicherstellt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 124.000 € (entspricht 2033 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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