Ihr moderner Bungalowtraum - Wohnen auf einer Ebene nach Maß
Nürnberg
Preis:544.000 €
€/m²:5495 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis544.000 €
- Preis pro m²5495 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das geplante Objekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot inkludiert ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom derzeitigen Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Wünschen passen, zeigen wir Ihnen gerne alternative Grundstücksmöglichkeiten.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 544.000 € (entspricht 5495 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI