Ein Wohntraum auf einer Ebene für höchste Ansprüche
Mönchengladbach
Preis:519.000 €
€/m²:4896 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2026 um 07:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer3
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²4896 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41199 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Möchengladbach. Die Lage ist sehr ruhig. Das Baufenster muss angepasst werden.Dank unseres eigenen Grundstücksservices erhalten wir regelmäßig eine Vielzahl attraktiver Grundstücksangebote - vor allem aus dem sogenannten "Off-Market" - exklusive Grundstücke, die nicht online vermarktet werden. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserem engagierten Service.Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche persönlich zu besprechen.Bauberaterin: Spogmay Barsch Tel: 017676719209
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 519.000 € (entspricht 4896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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