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    4. Allround-Paket in Gelsenkirchen-Ückendorf!

    Allround-Paket in Gelsenkirchen-Ückendorf!

    45886 Gelsenkirchen

    Preis:499.000 €
    €/m²:1980 €/m²
    Fläche:252 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1899
    Allround-Paket in Gelsenkirchen-Ückendorf! – 45886 Gelsenkirchen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche252 m²
    • Grundstücksfläche2026 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1899

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²1980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.878 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34536 €

      Mietrendite (ROI)

      6.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45886 Gelsenkirchen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage vereint städtisches Leben mit einer exzellenten Anbindung an die umliegende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie ein breites Angebot an gastronomischen Betrieben, die lokale und internationale Küche anbieten. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt, was eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger Knotenpunkte der Region gewährleistet. Für Familien bietet die Umgebung zudem diverse Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Erholungs- und Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Diese Lage ist ideal für all jene, die eine gut angebundene und lebendige Nachbarschaft schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 25. März 2026
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      Allround-Paket in Gelsenkirchen-Ückendorf!

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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 499.000 € (entspricht 1980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45886 Gelsenkirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1899.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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