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    4. Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

    Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

    44135 Dortmund

    Preis:103.000 €
    €/m²:3962 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1976
    Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 44135 Dortmund – Bild 1 von 7
    Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 44135 Dortmund – Vorschaubild 1
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    Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 44135 Dortmund – Vorschaubild 4
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    Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz – 44135 Dortmund – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 12:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis103.000 €
    • Preis pro m²3962 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      287 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44135 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in erstklassiger und zentraler Lage in der östlichen Dortmunder Innenstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch seine direkte Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum sowie die unmittelbare Nachbarschaft zum beliebten Kaiserstraßen- und Gerichtsviertel aus.Die Mikrolage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur und kurze Wege. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Einkaufspassagen der Innenstadt sowie ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot - darunter das renommierte Konzerthaus Dortmund - liegen praktisch vor der Haustür und sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sowie der Dortmunder Hauptbahnhof befinden sich im direkten Umkreis. Über die naheliegenden Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz des Ruhrgebiets.Diese Kombination aus lebendiger City-Lage, hervorragender Erreichbarkeit und hoher urbaner Lebensqualität macht den Standort sowohl für die klassische Eigennutzung als auch für die Vermietung an Feriengäste und Geschäftsreisende besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Möbliertes Dortmunder City-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 13. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      103.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 103.000 € (entspricht 3962 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 44135 Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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