Altbau-Charme in Lindenau - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
4177 Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2830 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Lindenau zählt zu den aufstrebenden und gefragten Stadtteilen Leipzigs und vereint historische Entwicklung mit urbanem Lebensgefühl. Ursprünglich dörflich geprägt, entwickelte sich der Stadtteil im Zuge der Industrialisierung zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort und ist heute Teil eines …
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Inseratshistorie
Seit 24. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 180.000 € → 150.000 € (-17 %)
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24150.000 €Anzeige ansehen
- 9. Juli 2026Immobilienscout24160.000 €
- 28. Mai 2026Private Immobilienangebote150.000 €Diese Anzeige
- 24. Mai 2026Immobilienscout24180.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 150.000 € (entspricht 2830 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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