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    4. Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau!

    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau!

    Regensburg

    Preis:2.669.000 €
    €/m²:4210 €/m²
    Fläche:634 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1700
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Bild 1 von 9
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 1
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 2
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    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 4
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 5
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    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 7
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 8
    Charmantes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit unverbaubarem Blick auf die Donau! – Regensburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche634 m²
    • Grundstücksfläche302 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1700

    Kosten

    • Kaufpreis2.669.000 €
    • Preis pro m²4210 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort93047 Regensburg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie liegt in der historischen Regensburger Altstadt, direkt an der Donau, in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch enge Gassen, historische Gebäude und ein einzigartiges Stadtbild aus, das die Jahrhunderte alte GeschichteRegensburgs lebendig werden lässt.In wenigen Gehminuten sind Cafés, Restaurants, Einzelhandel und kulturelle Einrichtungen erreichbar, die das urbane Leben der Altstadt prägen. Die Donau sorgt für ein besonderes Ambiente und eine attraktive Aussicht auf die Umgebung.Der denkmalgeschützte Charakter der Immobilie betont die historische Bedeutung und den einzigartigen Charme des Objekts. Eine seltene Adresse mit hoher Aufenthaltsqualität in der Regensburger Altstadt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Regensburg beträgt 2.669.000 € (entspricht 4210 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 634 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Regensburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1700.

    Immobilienbewertung

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