Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München

    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München

    81927 München

    Preis:882.000 €
    €/m²:9800 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1989
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Bild 1 von 9
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 1
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 2
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 3
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 4
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 5
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 6
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 7
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 8
    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München – 81927 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. August 2026 um 16:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis882.000 €
    • Preis pro m²9800 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-19T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.870 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22440 €

    Mietrendite (ROI)

    2.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort81927 München
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Bogenhausen, ein Stadtteil im Osten von München, zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Bekannt für seine gehobene Wohnqualität und die grüne Umgebung, bietet Bogenhausen eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Natur.Die Architektur in Bogenhausen ist geprägt von eleganten Altbauten, stilvollen Villen und modernen Wohnanlagen. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige und grüne Atmosphäre, die von Parks wie dem Denninger Anger und dem Bürgerpark Johanneskirchen geprägt ist.Bogenhausen verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem ist der Stadtteil kulturell vielfältig mit Galerien, Museen und kulturellen Veranstaltungen.Die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten bietet Bewohnern die Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung im Grünen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn machen Bogenhausen auch für Pendler attraktiv.Insgesamt präsentiert sich Bogenhausen als ein exklusiver und lebenswerter Stadtteil Münchens, der durch seine hohe Lebensqualität, die grüne Umgebung und die gute Infrastruktur besticht. Ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Leben in sich vereint.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusive Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von München

    Inseriert am 20. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    882.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 882.000 € (entspricht 9800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81927 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1989.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...