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    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz

    Wuppertal

    Preis:69.000 €
    €/m²:2464 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1991
    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 6
    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis69.000 €
    • Preis pro m²2464 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      273 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3276 €

      Mietrendite (ROI)

      4.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42327 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Vohwinkel im Westen von Wuppertal und zeichnet sich durch eine ruhige sowie gewachsene Wohnlage aus. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Nachbarschaftsstruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn sowie Regionalzüge in Richtung Düsseldorf, Essen und Wuppertal-Elberfeld. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot.Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut: Die Autobahnen A46 und A535 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sowie in die Landeshauptstadt Düsseldorf.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Vohwinkel mit seiner Fußgängerzone bietet darüber hinaus eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistungen.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Grünflächen, Spazierwege sowie Sporteinrichtungen laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

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      Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 29. Juni 2026
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      Kaufen
      69.000 €
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      Kleines Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 30. April 2026
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      Kaufen
      79.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 69.000 € (entspricht 2464 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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