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    4. Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf.

    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf.

    22045 Hamburg

    Preis:749.000 €
    €/m²:2764 €/m²
    Fläche:271 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1974
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 1
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 4
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 5
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    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 7
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 8
    Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf. – 22045 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. April 2026 um 23:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche271 m²
    • Grundstücksfläche635 m²
    • Zimmer12
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²2764 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22045 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung laden weitläufige Grünflächen, kleine Parkanlagen sowie Spazier- und Radwege zu erholsamen Auszeiten im Freien ein. Besonders für Naturfreunde, Familien und Ruhesuchende bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen, um dem Alltag zu entfliehen und dennoch gut angebunden zu bleiben.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind in etwa 5 bis 8 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Dienstleister und gastronomische Einrichtungen, die das Quartier lebendig und alltagstauglich machen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Mehrere Bushaltestellen liegen nur rund 3 bis 5 Gehminuten entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in umliegende Stadtteile sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer Ziele gewährleistet - auch ohne eigenes Fahrzeug.Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, grüne Umgebung, kurze Wege und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garage in guter und ruhiger Lage von Tonndorf.

      Inseriert am 2. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      749.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 2764 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 271 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22045 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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