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    4. Nette kleine Familie gesucht für DHH ruhig und im Grünen

    Nette kleine Familie gesucht für DHH ruhig und im Grünen

    16515 Oranienburg

    Preis:305.000 €
    €/m²:2542 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1993
    Nette kleine Familie gesucht für DHH ruhig und im Grünen – 16515 Oranienburg – Bild 1 von 9
    Nette kleine Familie gesucht für DHH ruhig und im Grünen – 16515 Oranienburg – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 15. August 2026 um 22:49
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche379 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis305.000 €
    • Preis pro m²2542 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.863 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22356 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort16515 Oranienburg
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer Siedlung des Stadtteils Germendorf in Oranienburg.Unsere Doppelhaushälfte liegt am Ende einer kleinen Anliegerstraße und erfreut sich teilweise eines unverbauten Blickes ins Grüne.Germendorf ist ein ruhiger und grüner Stadtteil, der von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben ist. Die Siedlung, in der sich die Immobilie befindet, wird geprägt von gepflegten Reihen- und Doppelhäusern, gepflegten Gärten sowie einer angenehmen und familiäre Atmosphäre.Es gibt eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Oranienburg direkt ist eine charmante Stadt in Brandenburg, die für ihr schönes Schloss und ihre historische Altstadt bekannt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Zudem verfügt Oranienburg über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin und in die umliegenden Städte.Die Region um Oranienburg zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit zahlreichen Seen, Wäldern und Naturschutzgebieten. Hier können Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport betreiben. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität mit guter Luft, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oranienburg beträgt 305.000 € (entspricht 2542 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 16515 Oranienburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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