Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Individuelle Planung trifft auf hochwertige Fertighäuser von allkauf
42859 Remscheid
Preis:484.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis484.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.415 €
Jährliche Mieteinnahmen
28980 €
Mietrendite (ROI)
5.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42859 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO (Verkauf/Vermittlung).Besitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Gerne realisieren wir dort Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Baugrundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das allkauf-Konzept spart Ihnen erheblich Zeit und Geld. Beispielsweise fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt, wodurch Sie schnell mehr als 20.000 EUR einsparen können.Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet circa 180.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie unser allkauf-Konzept funktioniert? Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit uns.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 484.000 € (entspricht 2898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 42859 Remscheid.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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