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    4. Top gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten & Garage

    Top gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten & Garage

    Pforzheim

    Preis:539.000 €
    €/m²:4607 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1987
    Top gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten & Garage – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Top gepflegtes, modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten & Garage – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche244 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²4607 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.236 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14832 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75180 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im begehrten Pforzheim-Sonnenhof, eingebettet im charmanten Wacholdergebiet. Dieses Haus bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch hervorragende Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch bestens an das Stadtleben angebunden ist. Das Wacholdergebiet ist bekannt für seine malerischen Wanderwege und die idyllische Natur, die zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf ohne lange Wege erledigen können. Profitieren Sie von der Vielfalt an Geschäften und Supermärkten, die sich in kurzer Entfernung befinden.Die zentrale Lage in Pforzheim-Sonnenhof bietet zudem einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Pforzheim und umliegende Regionen mühelos zu erreichen.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen von Pforzheim Ihr neues Zuhause zu finden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 539.000 € (entspricht 4607 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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