Nahe Boxhagener Platz: vermietete, ruhige ETW im Altbau mit West-Balkon
Berlin
Preis:469.000 €
€/m²:5330 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10247 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Friedrichshain, nahe dem Boxhagener Platz. Die S -Bahn ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. AuchSchulen, Kitas und andere (öffentliche) Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
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