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    BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET

    Berlin

    Preis:469.000 €
    €/m²:5330 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET – Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 12:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis469.000 €
    • Preis pro m²5330 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.672 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20064 €

      Mietrendite (ROI)

      4.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Berlin- Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, die heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost und West der Hauptstadt.Der weitbekannte Kiez rund um den Boxhagener-Platz ist nur ein Steinwurf entfernt und ein Hotspot der Berliner. Im kreativen und begehrten Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Wohnhaus gelegen.Wer vom stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet Erholung im Volkspark Friedrichshain oder im benachbarten Tretpower Park.Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse, nahegelegene Tram- sowie Busstationen und dem U-Bahnhof "Frankfurter Allee" gegeben. Der nahe gelegene Ostbahnhof sorgt außerdem im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 24. Juli 2026
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      BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 23. Juli 2026
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      Inseriert am 13. Juli 2026
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      BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 26. Juni 2026
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      BEGEHRTE LAGE, IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ & OST-BHF - MIT ZWEI BALKONEN - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 19. Juni 2026
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      Nahe Boxhagener Platz: vermietete, ruhige ETW im Altbau mit West-Balkon

      Inseriert am 17. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 469.000 € (entspricht 5330 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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