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    4. Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Alexandersfeld

    Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Alexandersfeld

    26125 Oldenburg

    Preis:443.450 €
    €/m²:4525 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Alexandersfeld – 26125 Oldenburg – Bild 1 von 8
    Attraktives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Alexandersfeld – 26125 Oldenburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 20:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche98 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis443.450 €
    • Preis pro m²4525 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.355 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16260 €

      Mietrendite (ROI)

      3.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26125 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Umgebung: Alexandersfeld bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten liegt. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die Stadt. Anbindung an größere Städte: Oldenburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was Ihnen beste Erreichbarkeit bietet. Anbindung an Autobahnen: Die A28 ist in nur 10 Minuten erreichbar, was die Anreise zu umliegenden Städten erleichtert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 443.450 € (entspricht 4525 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26125 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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