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    4. Endetage zum Verlieben - Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker.

    Endetage zum Verlieben - Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker.

    Hamburg

    Preis:378.000 €
    €/m²:6300 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1956
    Endetage zum Verlieben - Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker. – Hamburg – Bild 1 von 9
    Endetage zum Verlieben - Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker. – Hamburg – Vorschaubild 1
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    Endetage zum Verlieben - Helle 2,5 Zimmer mit Balkon im gepflegten Rotklinker. – Hamburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Juli 2026 um 04:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis378.000 €
    • Preis pro m²6300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      820 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9840 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20535 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Hamburg Hamm und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.Eine Vielzahl von Handelsgeschäften ermöglichen fußläufig den unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf. Eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, beispielsweise in der immer beliebter werdenden Flaniermeile Hammer Steindamm, machen diese Lage zu einer sehr beliebten Wohngegend.Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sowie zum nahegelegenen Hammer Park ist diese Lage gleichermaßen für Studenten und Junggebliebenene begehrenswert.Die Bushaltestelle Saling liegt nur wenige Schritte entfernt. Zusätzlich liegen die U-Bahnhöfe Burgstraße und Hammer Kirche sowie der S-Bahnhof Hasselbrook jeweils in ca. 1000 Metern Entfernung. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

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      Inseriert am 8. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 378.000 € (entspricht 6300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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