Wohnkomfort im Jugendstilvierte
Chemnitz
Preis:106.000 €
€/m²:1493 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²1493 €/m²
- Nebenkosten180 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
416 €
Jährliche Mieteinnahmen
4992 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Citynähe und bietet kurze Wege: In nur ca. 10 Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einer ruhigen, wenig befahrenen und begrünten Seitenstraße. Öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 106.000 € (entspricht 1493 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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