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    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage

    Wuppertal

    Preis:348.000 €
    €/m²:2740 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche251 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis348.000 €
    • Preis pro m²2740 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.513 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18156 €

      Mietrendite (ROI)

      5.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42113 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Höhenlage von Wuppertal-Elberfeld in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld mit aufgelockerter Bebauung. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der Elberfelder Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Darüber hinaus sind die Innenstadt von Elberfeld sowie die Autobahn A46 in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch auch umliegende Städte des Bergischen Landes und des Ruhrgebiets gut angebunden sind.Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage: Die umliegenden Grün- und Waldflächen der Elberfelder Höhen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhigem Umfeld und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schönes Reihenendhaus in begehrter Lage

      Inseriert am 2. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      348.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 348.000 € (entspricht 2740 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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