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    Hier beginnt dein neues Leben - mit Living Haus

    1326 Dresden

    Preis:621.927 €
    €/m²:3769 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Hier beginnt dein neues Leben - mit Living Haus – 1326 Dresden – Bild 1 von 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 17:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis621.927 €
    • Preis pro m²3769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.724 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20688 €

      Mietrendite (ROI)

      3.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1326 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das 450 m² große Grundstück liegt idyllisch in Dresden-Pillnitz - einer der schönsten und naturnahen Stadtteile Dresdens. Umgeben von Grün, mit Blick auf die Elbe und die malerische Umgebung, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine genauen Grundstücksdaten und Adressangaben herausgeben, bevor ein persönliches Erstgespräch mit uns stattgefunden hat. So stellen wir sicher, dass das Grundstück perfekt zu Ihnen und Ihrem Bauvorhaben passt.?? Jetzt Termin vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Traumhaus machen!

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 621.927 € (entspricht 3769 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1326 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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