#Flexibilität trifft Potenzial! Gewerbe- bzw. Wohneinheit! Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Mönchengladbach, Stadtteil Rheydt, einem etablierten Standort mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Kombination aus zentraler Lage und kurzen Wegen macht den Standort sowohl für gewerbliche Nutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Das Rheydter Zentrum bietet darüber hinaus ein vielfältiges Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstädte von Rheydt und Mönchengladbach sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und das gesamte Rheinland.Der Standort verbindet eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Umgebung und eignet sich damit ideal für Büros, Praxen, Dienstleistungsunternehmen oder Freiberufler.