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    4. Lage, Lage, Lage ... Nachhaltiges Investment in Citylage

    Lage, Lage, Lage ... Nachhaltiges Investment in Citylage

    Bochum

    Preis:895.000 €
    €/m²:3076 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1960
    Lage, Lage, Lage ... Nachhaltiges Investment in Citylage – Bochum – Bild 1 von 7
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    Lage, Lage, Lage ... Nachhaltiges Investment in Citylage – Bochum – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche291 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²3076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44787 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bochum und überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Die Bochumer Innenstadt mit ihren etablierten Einkaufsstraßen wie Huestraße und Kortumstraße ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Die zentrale Lage sowie die Nähe zum Bermuda-Dreieck tragen zusätzlich zur Attraktivität für Mieter unterschiedlicher Zielgruppen bei.Auch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Autobahnen A40 und A43 wirken sich positiv auf die Vermietbarkeit aus und sichern eine breite Nachfragebasis.Insgesamt handelt es sich um einen etablierten und nachgefragten Standort, der insbesondere für Kapitalanleger eine verlässliche Grundlage für langfristige Vermietungsperspektiven bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 895.000 € (entspricht 3076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 291 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Immobilienbewertung

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