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    4. Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte

    Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte

    Leipzig

    Preis:439.000 €
    €/m²:2509 €/m²
    Fläche:175 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1877
    Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte – Leipzig – Bild 1 von 9
    Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 04:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche175 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1877

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²2509 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4249 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Wer im Leipziger Südwesten wohnt, entscheidet sich bewusst für eine andere Art des Wohnens. Gewachsene Einfamilienhausstrukturen, alte Baumbestände und eine angenehm entspannte Nachbarschaft prägen hier das Straßenbild. Großzschocher gehört zu den Wohnlagen, die von vielen Leipzigerinnen und Leipzigern genau wegen dieser ausgewogenen Mischung geschätzt werden: naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden.Einen besonderen Reiz entfaltet die Lage durch ihre Nähe zu den weitläufigen Elsterauen. Die naturnahen Wege entlang der Flusslandschaften laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und schaffen einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Ebenso schnell erreicht man den Cospudener See, der sich längst als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region etabliert hat. Mit seinen Stränden, dem Hafenbereich, den Wassersportmöglichkeiten und dem rund elf Kilometer langen Uferweg bietet er zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Auch im Alltag überzeugt die Lage mit kurzen Wegen. Die Straßenbahn ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar und verbindet den Stadtteil direkt mit der Leipziger Innenstadt. Ergänzend steht der Bahnhof Großzschocher zur Verfügung, wodurch sich auch für Pendler attraktive Verbindungen innerhalb Leipzigs und in die Region ergeben.Familien schätzen insbesondere das gewachsene Wohnumfeld, die vergleichsweise verkehrsarmen Wohnstraßen sowie die Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Abstand zur Hektik der Innenstadt, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.Genau diese Verbindung aus naturnahem Wohnen, urbaner Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert macht den Leipziger Südwesten seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen für Eigennutzer. Wer hier lebt, genießt die Vorzüge der Stadt und hat das Gefühl, jeden Tag ein wenig näher an der Natur zu sein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zuhause mit Perspektive: großzügiges Wohnhaus für Familien, Generationen & individuelle Wohnkonzepte

      Inseriert am 26. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      439.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 439.000 € (entspricht 2509 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1877.

      Immobilienbewertung

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