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    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremer Neustadt

    28201 Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:3239 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1948
    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremer Neustadt – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremer Neustadt – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 05:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3239 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      463 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Bremer Neustadt überzeugt mit ihrer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair und gewachsenem Stadtteilleben. Das Viertel rund um das Butentor zählt zu den besonders gefragten Lagen - lebendig, gut vernetzt und mit allem ausgestattet, was den Alltag angenehm macht.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das gastronomische Angebot sowie kleine Boutiquen und Dienstleister der Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in weitere Stadtteile. Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen profitieren von dieser zentralen Lage.Die Bremer Neustadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens entwickelt - mit einer aktiven Gemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem unverwechselbaren Charakter, der jung und etabliert zugleich anspricht. Eine Investition in dieser Lage verbindet Wohnqualität mit langfristiger Wertstabilität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Bremer Neustadt

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 3239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1948.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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