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    4. Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge!

    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge!

    1129 Dresden

    Preis:800.000 €
    €/m²:8000 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1890
    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge! – 1129 Dresden – Bild 1 von 9
    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge! – 1129 Dresden – Vorschaubild 1
    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge! – 1129 Dresden – Vorschaubild 2
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    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge! – 1129 Dresden – Vorschaubild 7
    Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachenberge! – 1129 Dresden – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 00:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche1124 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis800.000 €
    • Preis pro m²8000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.714 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20568 €

      Mietrendite (ROI)

      2.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1129 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Trachenberge im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe sowie eine gute Infrastruktur. Familien profitieren von einer gewachsenen Wohngegend mit einer Mischung aus Alt- und Neubauten, zahlreichen Grünflächen und einer guten Nachbarschaft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Auch die Autobahn A4 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale Voraussetzungen für Pendler.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Historische Hofanlage mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Dresden-Trachau

      Inseriert am 15. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      800.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 800.000 € (entspricht 8000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1129 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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