Modernes Doppelhaus in Nürnberg - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Nürnberg
Preis:644.500 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis644.500 €
- Preis pro m²4268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90480 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung, was eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie garantiert.
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