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    4. Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem

    Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem

    14195 Berlin

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:8333 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem – 14195 Berlin – Bild 1 von 9
    Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem – 14195 Berlin – Vorschaubild 1
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    Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem – 14195 Berlin – Vorschaubild 8
    Exklusives Reihenmittelhaus mit luxuriöser Ausstattung in Dahlem – 14195 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 10:22
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche220 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²8333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.845 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22140 €

      Mietrendite (ROI)

      2.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14195 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins im grünen Stadtteil Dahlem, in der renommierten Englerallee. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Villen, gepflegten Gärten und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, die ein exklusives und familienfreundliches Wohnambiente bietet.Dahlem zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnadressen der Hauptstadt und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Renommierte Schulen, Kindergärten und wissenschaftliche Einrichtungen unterstreichen die Attraktivität des Standorts.Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig ist die Berliner Innenstadt dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz schnell und bequem erreichbar.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und dem besonderen Charme Dahlems macht diese Adresse zu einem der gefragtesten Wohnstandorte Berlins.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.100.000 € (entspricht 8333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14195 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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