Individuelles Wohnen - Ihr Traumhaus mit allkauf gestalten
Wuppertal
Preis:533.490 €
€/m²:4721 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2026 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis533.490 €
- Preis pro m²4721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42111 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf beziehungsweise die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir gerne dort Ihr Traumhaus um. Falls Sie bislang vergeblich ein passendes Grundstück suchen, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche Ihres Wunschgrundstücks. Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 221.450,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie, wie das allkauf-Konzept funktioniert! Der große Vorteil: Sie sparen erheblich, da nur für das Grundstück Kaufnebenkosten anfallen - nicht für das gesamte Bauvorhaben. Das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 533.490 € (entspricht 4721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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