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    4. Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren

    Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren

    Salzgitter

    Preis:393.150 €
    €/m²:3640 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren – Salzgitter – Bild 1 von 8
    Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren – Salzgitter – Vorschaubild 1
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    Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren – Salzgitter – Vorschaubild 7
    Winkelbungalow 108 - Wohnglück, das Sie jeden Tag spüren – Salzgitter – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 18:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche700 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis393.150 €
    • Preis pro m²3640 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38229 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter-Gebhardshagen ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil im Südwesten von Salzgitter, der durch seine grüne Umgebung und seine gewachsene Wohnstruktur überzeugt. Der Ortsteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels und eignet sich besonders für Familien, Naturliebhaber und alle, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen.Die Infrastruktur des Alltags ist gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind in zumutbarer Entfernung erreichbar.Für Naturfreunde bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die hügelige Umgebung des Salzgittergebirges laden zum Entschleunigen ein und machen die Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür möglich.Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, sodass die Innenstadt von Salzgitter sowie die Region Braunschweig bequem mit dem Auto erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Gebhardshagen mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum.Insgesamt vereint Salzgitter-Gebhardshagen das Beste aus ruhigem Wohnkomfort und praktischer Alltagsversorgung und bietet damit eine attraktive Grundlage für ein entspanntes und lebenswertes Zuhause.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 393.150 € (entspricht 3640 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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