Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder

    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder

    37619 Bodenwerder

    Preis:359.000 €
    €/m²:1751 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1763
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Bild 1 von 9
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 1
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 2
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 3
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 4
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 5
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 6
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 7
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 8
    Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder – 37619 Bodenwerder – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bodenwerder?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche205 m²
    • Grundstücksfläche343 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1763

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²1751 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      569 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6828 €

      Mietrendite (ROI)

      1.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort37619 Bodenwerder
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Münchhausenstadt Bodenwerder liegt idyllisch im Weserbergland im Landkreis Holzminden direkt an der Weser und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Stadt befindet sich zwischen Hameln und Holzminden und ist von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten umgeben.Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B 83 und B 240. Hameln ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar, Holzminden in rund 25 Minuten. Über die umliegenden Bundesstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Hannover, Hildesheim und Paderborn.Der öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Bodenwerder mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort und sind größtenteils bequem erreichbar.Die unmittelbare Nähe zur Weser, zur beliebten Weserpromenade sowie zum Weserradweg macht Bodenwerder zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber, Familien und Pendler gleichermaßen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein vielfältiges Freizeitangebot unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Weserblick, Holzcharme und großzügige Terrassen für Genussmomente in Bodenwerder

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bodenwerder beträgt 359.000 € (entspricht 1751 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 37619 Bodenwerder.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1763.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...