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55128 Mainz
Preis:599.000 €
€/m²:4248 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4248 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2028-01-01T00:00:00Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
28896 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55128 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Nieder-Olm liegt in den Weinbergen Rheinhessens und ist trotzdem nur wenige Minuten von Mainz entfernt. Kurze Wege, gute Versorgungen und aktives Stadtleben machen den Standort besonders attraktiv.Verkehr- ca. 12 km bis Mainz-Innenstadt- Auto: ca. 15 Minuten, A63- Bahn/Bus: ca. 20 Minuten, alle halbe Stunde- Bahnhof in 5 Minuten fußläufig erreichbarNahversorgung- Kitas, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, IGS & Förderschulen- Ärztehäuser, diverse Haus - und -Fachärzte- Apotheken- Diverse Supermärkte, Bäcker & Metzger- Banken/SparkassenFreizeit- Wochenmarkt und Weinfeste- Aktives Vereinsleben- Hallen- & Freibad, Sauna, - Fitnessstudios- Tennis- & Sportplätze, Skateanlage- Diverse Restaurants & Cafés- Selztalradweg & Wanderwege durch die Weinberge
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 599.000 € (entspricht 4248 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 55128 Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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