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    4. Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buschdorf

    Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buschdorf

    53117 Bonn

    Preis:625.000 €
    €/m²:3255 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1982
    Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buschdorf – 53117 Bonn – Bild 1 von 9
    Solides Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage in Buschdorf – 53117 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 17:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche357 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage0
    • Baujahr1982

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²3255 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.976 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23712 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53117 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Buschdorf ist ein ruhiger und gewachsener Stadtteil mit guter Infrastruktur im Norden von Bonn. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich allesamt in kurzer Distanz in Buschdorf selbst.Die Autobahnen A555 und A565 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute regionale Verkehrsanbindung. Hervorzuheben ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nur ca. 200 Meter entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle Buschdorf, an der die Linie 16 regelmäßig hält und Buschdorf mit dem Zentrum verbindet. Quasi fast vor der Haustür befindet sich auch eine Bushaltestelle, von der aus die Linie 631 im halbstündigen Takt fährt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 625.000 € (entspricht 3255 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53117 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1982.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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