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    4. Zwei Wohneinheiten in Berlin-Pankow - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten

    Zwei Wohneinheiten in Berlin-Pankow - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten

    13127 Berlin

    Preis:695.000 €
    €/m²:4760 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1983
    Zwei Wohneinheiten in Berlin-Pankow - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten – 13127 Berlin – Bild 1 von 9
    Zwei Wohneinheiten in Berlin-Pankow - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten – 13127 Berlin – Vorschaubild 1
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    Zwei Wohneinheiten in Berlin-Pankow - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Vermieten – 13127 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 15:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche884 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²4760 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.132 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      37584 €

      Mietrendite (ROI)

      5.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13127 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Französisch Buchholz. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Einfamilienhausbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur.Im Umkreis von ca. einem Kilometer befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kitas sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Rathaus-Center Pankow ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Ein Park mit Spielplatz an der Panke liegt nur wenige Minuten von der Haustür entfernt. Zahlreiche weitere Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Freibad Pankow sowie der Schlosspark Schönhausen sind in etwa 20 Minuten erreichbar.Die Tramlinien 50 und M1 sowie die Buslinien 150, 250 und N50 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bahnhöfe Blankenburg und Pankow-Heinersdorf besteht Anschluss an die S-Bahn-Linien S2 und S26. Am Bahnhof Pankow haben Sie zudem Zugang zur U-Bahn und S-Bahn. Der Alexanderplatz ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.Mit dem Auto sind über die Bundesstraße B109 sowie die Autobahn A114 sowohl die Berliner Innenstadt als auch die umliegenden Bezirke schnell und bequem erreichbar.Insgesamt vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 695.000 € (entspricht 4760 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13127 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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