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    4. Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden

    Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden

    Solingen

    Preis:467.845 €
    €/m²:3835 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden – Solingen – Bild 1 von 3
    Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden – Solingen – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden – Solingen – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte im Grünen - naturnah & gut angebunden – Solingen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 04:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche122 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis467.845 €
    • Preis pro m²3835 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.898 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22776 €

      Mietrendite (ROI)

      4.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage in Solingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem erreichbar sind und somit ideale Voraussetzungen für Familien schaffen. Auch medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf schnell decken können.Freizeitmöglichkeiten kommen in Solingen ebenfalls nicht zu kurz. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Natur, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit direkten Verbindungen zu den umliegenden Städten und der Autobahn, die Ihnen einen schnellen Zugang zur Region ermöglicht. Dank dieser ausgezeichneten Lage genießen Sie nicht nur die Ruhe eines Wohngebiets, sondern auch die Vorzüge einer lebendigen Stadt, die alles bietet, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 467.845 € (entspricht 3835 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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