Projektentwicklung mit Baugenehmigung: Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Reutlingen, im Stadtteil Betzingen, einer der beliebtesten und wirtschaftlich stärksten Lagen der Region. Die Umgebung verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.Attraktiv für Mieter & Investoren (Objekt in Hochschulnähe)Die Lage zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders Studierende, Berufspendler und junge Familien schätzen die Kombination aus Nähe zur Stadt, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Hochschule Reutlingen ist in wenigen Minuten erreichbar, was die WG-Vermietung besonders attraktiv macht.Infrastruktur & Anbindung* sehr gute Anbindung an den ÖPNV* schnelle Erreichbarkeit der Reutlinger Innenstadt* Autobahn A8 und Bundesstraßen komfortabel erreichbar* Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie in unmittelbarer Nähe* Umfeld & LebensqualitätBetzingen bietet ein lebendiges, gewachsenes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Grünflächen, Naherholungsgebiete sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu starken Arbeitgebern in Reutlingen, Tübingen und der Region Stuttgart.Fazit: investitionsstarke LageDie Lage vereint Vermietungssicherheit, Entwicklungspotenzial und nachhaltige Nachfrage. Für Investoren bedeutet dies eine langfristig stabile Rendite, geringe Leerstandsrisiken und hervorragende Perspektiven insbesondere für modernisierte Mehrfamilienhäuser und WG-Konzepte.