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    4. Vermietetes City-Appartement mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz nahe der Porta Nigra

    Vermietetes City-Appartement mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz nahe der Porta Nigra

    54292 Trier

    Preis:130.000 €
    €/m²:4333 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1981
    Vermietetes City-Appartement mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz nahe der Porta Nigra – 54292 Trier – Bild 1 von 6
    Vermietetes City-Appartement mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz nahe der Porta Nigra – 54292 Trier – Vorschaubild 1
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    Vermietetes City-Appartement mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz nahe der Porta Nigra – 54292 Trier – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 06:01
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²4333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      295 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3540 €

      Mietrendite (ROI)

      2.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54292 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Nordallee und damit in ausgesprochen zentraler Lage von Trier. Die historische Innenstadt mit Porta Nigra, Fußgängerzone, Hauptmarkt sowie zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt in unmittelbarer Nähe. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Der Trierer Hauptbahnhof sowie verschiedene Busverbindungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Viele Ziele des täglichen Lebens lassen sich zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.Die Lage ist insbesondere für Berufstätige, Studierende, Pendler und Personen attraktiv, die urban wohnen und kurze Wege schätzen. Über die Nordallee bestehen zudem gute Verbindungen in die weiteren Trierer Stadtteile sowie in Richtung Luxemburg, Konz, Schweich und das Trierer Umland.Ein besonderer Vorteil ist der zur Einheit gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz. Parkmöglichkeiten sind in dieser innenstadtnahen Lage stark nachgefragt und erhöhen sowohl die Alltagstauglichkeit als auch die Vermietbarkeit der Immobilie.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 26. Oktober 2022
      Immowelt
      Kaufen
      109.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 130.000 € (entspricht 4333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 54292 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1981.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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