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    Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage!

    12526 Berlin

    Preis:599.000 €
    €/m²:4160 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1996
    Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage! – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage! – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
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    Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage! – 12526 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 05:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche465 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4160 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22632 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Berlin-Bohnsdorf, einem gewachsenen und angenehm ruhigen Ortsteil im Südosten der Hauptstadt. Die Lage verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an das Umland von Brandenburg.Bohnsdorf ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und S-Bahn-Verbindungen komfortabel gegeben. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, wodurch sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen Berlin Brandenburg und umliegende Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen, Seen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien einladen. Damit eignet sich die Lage besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit städtischer Infrastruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

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      Inseriert am 7. August 2026
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      Wunderbares, voll unterkellertes Einfamilienhaus zu verkaufen! Baugrundstück zusätzlich auf Anfrage!

      Inseriert am 4. August 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 4160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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