Attraktive, hochwertig möblierte Whg. mit Südbalkon zum Sofortbezug im beliebten Stadtteil Dresden-Laubegast
Dresden
Preis:105.000 €
€/m²:2100 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2100 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-12T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
5.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1279 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, die Singles und Paaren die ideale Kombination aus Ruhe und Bequemlichkeit bietet.Haltestelle für Busverbindungen fussläufig:Tram Linie 6: in 34 min. am Uniklinikum DresdenBuslinie 86 und Tram Linie 2: in 33 min am Postplatz-InnenstadtIn 14 min mit dem Fahrrad am "Blauen Wunder" bzw. SchillerplatzIn 5 min. am ElberadwegFür den alltäglichen Bedarf erreichen Sie den nächsten Supermarkt, Konsum, in lediglich 530 Metern, während Sie in der Umgebung auch zahlreiche Restaurants finden.Zudem lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen ein und trägt zu einem angenehmen Lebensstil bei.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI