"Wohn- und Geschäftshausensemble mit Entwicklungspotenzial in Erfurt"
99085 Erfurt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3144 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99085 Erfurt
- BundeslandThüringen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Magdeburger Allee befindet sich im beliebten Erfurter Stadtteil Ilversgehofen und zählt als längste Einkaufsstraße Thüringens zu den bekanntesten Geschäfts- und Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 14. Juni 2026Private Immobilienangebote525.000 €Diese Anzeige
- 10. Juni 2026Immobilienscout24525.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 525.000 € (entspricht 3144 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99085 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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