Großzügige & freistehend - Einfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück und Entwicklungschancen!

Garath befindet sich im äußersten Süden Düsseldorfs, dort, wo die Stadt spürbar ruhiger wird und der Übergang ins Grüne beginnt. Abseits des innerstädtischen Trubels genießt man hier ein entspanntes Wohnumfeld, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Nähe.Die gewachsene Ein- und Zweifamilienhaussiedlung bildet das grüne, familienfreundliche Zentrum des Stadtteils. Anstelle dichter Bebauung und Hochhäuser prägen hier Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser das Straßenbild. Großzügige Straßen mit altem Baumbestand, gepflegte Vorgärten, Spielplätze und kleine Verbindungswege zwischen den Häuserreihen vermitteln ein ruhiges, beinahe dörfliches Wohngefühl. Die überwiegend in den 1960er- bis 1980er-Jahren errichteten Häuser wurden in den vergangenen Jahren vielfach modernisiert und präsentieren sich heute entsprechend gepflegt und zeitgemäß.Das Garather Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Cafés eine sehr gute Nahversorgung. Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung - ein Standort, der besonders für Familien attraktiv ist. Der S-Bahnhof Garath gewährleistet eine schnelle Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt sowie nach Köln, die in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar sind. Auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A59 und A46 hervorragend.Ein besonderer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zur Natur. Der Benrather Schlosspark, der Garather Forst und die Rheinauen laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung bleibt Garath urban angebunden und wirkt eher wie ein angenehmer Rückzugsort am Stadtrand als ein abgelegener Vorort.