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    4. Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück

    Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück

    12309 Berlin

    Preis:399.000 €
    €/m²:4926 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1972
    Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück – 12309 Berlin – Bild 1 von 9
    Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück – 12309 Berlin – Vorschaubild 1
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    Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück – 12309 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 16:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche81 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage0
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.492 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17904 €

    Mietrendite (ROI)

    4.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12309 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet im Berliner Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer guten Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Rewe oder Edeka, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig in etwa 10 bis 15 Minuten erreichbar und verbinden den Standort mit den umliegenden Ortsteilen sowie den nächstgelegenen Bahnhöfen. Über die S-Bahn-Linie S2 sowie die U-Bahn-Linie U6 bestehen gute Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B96 sowie die nahegelegenen Zufahrten zum Berliner Autobahnring A10 und zur Stadtautobahn A100.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur und bietet somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Klein, fein und voller Möglichkeiten: Streif-Fertighaus mit sonnigem Grundstück

    Inseriert am 29. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    399.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 4926 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12309 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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