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    4. Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig

    Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig

    Wiesbaden

    Preis:1.015.370 €
    €/m²:7003 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig – Wiesbaden – Bild 1 von 9
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    Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche505 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.015.370 €
    • Preis pro m²7003 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.940 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      35280 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65191 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Wiesbaden ist nicht nur eine wunderschöne Stadt, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter die renommierte Wilhelm von Humboldt Schule, die für ihre exzellente Bildung bekannt ist. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, wie den Kindergarten am Schillerplatz, der vor allem für seine liebevolle Betreuung gelobt wird. Supermärkte wie der REWE und EDEKA sind schnell erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du jederzeit gut versorgt bist. Wiesbaden bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter den schönen Kurpark, der sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignet. Für Pendler ist die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A66 hervorragend, sodass du schnell nach Frankfurt oder in die umliegenden Städte gelangst. Dieser Standort ist ideal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Bildung und eine naturnahe Umgebung legen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Smartes Wohnen mit LivingHaus: Zukunftsorientiert und nachhaltig

      Inseriert am 29. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      1.015.370 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wiesbaden beträgt 1.015.370 € (entspricht 7003 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Immobilienbewertung

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