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    4. DAMALS WIE HEUTE - ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

    DAMALS WIE HEUTE - ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

    13465 Berlin

    Preis:895.000 €
    €/m²:3623 €/m²
    Fläche:247 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1966
    DAMALS WIE HEUTE - ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau – 13465 Berlin – Bild 1 von 9
    DAMALS WIE HEUTE - ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau – 13465 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 02:02
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche247 m²
    • Grundstücksfläche918 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²3623 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.936 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      95232 €

      Mietrendite (ROI)

      10.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13465 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Gartenstadt Frohnau zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohnlagen im Norden Berlins und verbindet historische Architektur mit hoher Lebensqualität. Der Stadtteil im Bezirk Reinickendorf ist geprägt von großzügigen Grundstücken, alten Villen, viel Natur und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnatmosphäre.NATUR UND FREIZEIT. Parkanlagen, Grünflächen, Naherholungsgebiete in der Umgebung. Tegeler Forst mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten am Tegeler SeeINFRASTRUKTUR. im Frohnauer Zentrum Zeltinger Platz und Ludolfingerplatz. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken. Restaurants, Cafés, BoutiquenVERKEHRANBINDUNG. S-Bahnhof Frohnau direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt. gute Erreichbarkeit der B96 sowie der Berliner Stadtautobahn A111. 2 Buslinien innerhalb von Frohnau

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      DAMALS WIE HEUTE – ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

      Inseriert am 19. August 2026
      Immobilienscout24
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      895.000 €
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      Inseriert am 19. August 2026
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      DAMALS WIE HEUTE – ARCHITEKTUR-PERLE in der Gartenstadt Frohnau

      Inseriert am 30. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 895.000 € (entspricht 3623 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 247 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13465 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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