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    4. Familienmodus trifft Ruhepause

    Familienmodus trifft Ruhepause

    13088 Berlin

    Preis:772.065 €
    €/m²:7721 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2027
    Familienmodus trifft Ruhepause – 13088 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienmodus trifft Ruhepause – 13088 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche615 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis772.065 €
    • Preis pro m²7721 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.557 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30684 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13088 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Weißensee gehört zu Berlin und verbindet damit den eindeutigen Ortsbezug einer Hauptstadt mit einem eigenständigen Ortsteilprofil. Für dein Wohnprojekt steht weniger eine vorgegebene Kulisse als vielmehr die persönliche Vorstellung vom eigenen Zuhause im Mittelpunkt: ein ebenerdiger Neubau, der die täglichen Abläufe übersichtlich organisiert und Raum für unterschiedliche Lebensphasen lässt.Zum Angebot gehört ein Grundstück mit 615 m² Fläche in Berlin-Weißensee. Die Grundstücksgröße eröffnet planerischen Spielraum für die konkrete Ausgestaltung des vorgesehenen Bungalows und seiner Außenbereiche, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Details daraus entstehen, hängt von der individuellen Planung und den maßgeblichen Genehmigungen ab.So richtet sich dieses Vorhaben an Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Berlin suchen und dabei nicht auf ein individuell geplantes, einstöckiges Zuhause verzichten möchten. Die Kombination aus Ortsteil, Grundstücksfläche und anpassbarem Grundriss bildet die Grundlage für ein Wohnkonzept, das heute komfortabel funktionieren und sich zugleich an veränderte Bedürfnisse anpassen kann.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienmodus trifft Ruhepause

      Inseriert am 19. August 2026
      Wohnung-Jetzt
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      772.065 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 772.065 € (entspricht 7721 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13088 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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