Helles, renoviertes Apartement
Augsburg
Preis:140.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
434 €
Jährliche Mieteinnahmen
5208 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86161 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr gute infrastrukturelle Anbindung:- 300 m zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 "Wilhelm-Hauff-Straße"- 20 min zur Universität Augsburg- 2 km zum Bahnhof Hochzoll- 45 min über die A8 bis MünchenFreizeitaktivitäten:- 500 m zum Badebereich des Eisbachs- 800 m zum Augsburger Naherholungsgebiet Siebentischwald (mit Zoo und botanischem Garten)- 1 km zum Lech- 3 km zum Kuhsee- 4 km zum Friedberger Baggersee- 30 min Zugfahrt bis München-Pasing- 39 min Zugfahrt zum Hbf München- 20 min Zugfahrt nach Aichach- 33 min Zugfahrt nach Donauwörth- 55 min Zugfahrt nach Ingolstadt
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