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    4. Ihr ländlicher Wohntraum Landhaus mit Pool, Sauna und wunderschönem Garten

    Ihr ländlicher Wohntraum Landhaus mit Pool, Sauna und wunderschönem Garten

    Helse

    Preis:680.000 €
    €/m²:3063 €/m²
    Fläche:222 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1912
    Ihr ländlicher Wohntraum Landhaus mit Pool, Sauna und wunderschönem Garten – Helse – Bild 1 von 9
    Ihr ländlicher Wohntraum Landhaus mit Pool, Sauna und wunderschönem Garten – Helse – Vorschaubild 1
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    Ihr ländlicher Wohntraum Landhaus mit Pool, Sauna und wunderschönem Garten – Helse – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche222 m²
    • Grundstücksfläche1226 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1912

    Kosten

    • Kaufpreis680.000 €
    • Preis pro m²3063 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.329 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27948 €

      Mietrendite (ROI)

      4.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25709 Helse
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die kleine Gemeinde Helse liegt ca. drei Kilometer nördlich der Stadt Marne. Marne bietet eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen sowie Kultur- und Freizeitangeboten. Die unberührte Natur an der Westküste Schleswig-Holsteins mit dem Nationalpark Wattenmeer und dem Nord-Ostsee-Kanal zeichnen Dithmarschen ebenso aus, wie die Zugehörigkeit zur Metropolregion Hamburg. Die Nordsee ist mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.Mit wenigen Nachbarn in einer ruhigen Wohngegend gelegen, überzeugt die Lage des Objekts auch mit einer guten Anbindung an die B5 von Nord nach Süd. Neben der intakten Dorfgemeinschaft mitsamt freiwilliger Feuerwehr ist in dem Dorf Helse auch eine Grundschule und ein Hofladen vor Ort. Der Bahnhof im Nachbarort Sankt Michaelisdonn ist in ca. 10 Minuten per PKW erreichbar. Hier befindet sich eine Station der Marschbahn mit Zielen von Westerland auf Sylt bis Hamburg.

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      Inseriert am 14. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      680.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Helse beträgt 680.000 € (entspricht 3063 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Helse.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1912.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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