Mehrfamilienhaus zwischen Weinberg und City

Die Immobilie befindet sich im Stadtbezirk Grombühl. Grombühl steht für urbanes Leben mit viel Grün. Nahe dem Stadtzentrum von Würzburg verbindet der Stadtbezirk Komfort und ruhige Aufenthaltsqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie renommierte Einrichtungen wie dasUniversitätsklinikum Würzburg prägen den Standort. Der Stadtteil ist sowohl bei Familien als auch bei Studierenden gefragt.Die Bebauung entlang der Brücknerstraße ist geprägt von mehrgeschossigen Wohnhäusern, die überwiegend aus der Nachkriegszeit stammen. Das Gebäude ist nicht vollständig in eine Häuserzeile integriert, sondern grenzt lediglich an einer Seite direkt an ein benachbartes Gebäude an.Das Grundstück ist 265 m² groß, nahezu rechteckig geschnitten und weist ein leichtes Gefälle von Nord nach Süd auf. Im Altlastenkataster ist das Grundstück nicht geführt. Die Erschließung erfolgt über eine öffentliche Straße; Ver- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden.