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    4. Individuell geplantes Traumhaus in Baunatal - Flexibel, Nachhaltig und Sicher mit allkauf

    Individuell geplantes Traumhaus in Baunatal - Flexibel, Nachhaltig und Sicher mit allkauf

    Baunatal

    Preis:481.254 €
    €/m²:2917 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Individuell geplantes Traumhaus in Baunatal - Flexibel, Nachhaltig und Sicher mit allkauf – Baunatal – Bild 1 von 6
    Individuell geplantes Traumhaus in Baunatal - Flexibel, Nachhaltig und Sicher mit allkauf – Baunatal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juni 2026 um 18:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche443 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis481.254 €
    • Preis pro m²2917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.670 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20040 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34225 Baunatal
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Baunatal, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso Freizeitangebote und Erholungsflächen in der Umgebung. Die Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung, die Ihnen kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitaktivitäten bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Baunatal beträgt 481.254 € (entspricht 2917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Baunatal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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