3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köln-Dellbrück
Köln
Preis:239.000 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3104 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
945 €
Jährliche Mieteinnahmen
11340 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51069 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dellbrück überzeugt durch seine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Apotheken. Gleichzeitig bieten die Dellbrücker Hauptstraße, weitläufige Grünflächen, der Thielenbruch und die Dellbrücker Heide einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und des Umlands ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien äußerst attraktiv.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Köln-Dellbrück
Inseriert am 20. Juli 2026
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln Dellbrück am Höhenfelder See
Inseriert am 24. Januar 2026
immoscout
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln Dellbrück am Höhenfelder See
Inseriert am 12. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenDREIZIMMERWOHNUNG MIT ZUSÄTZLICHEN 31m² IM Spitzboden IM DREIFAMILIENHAUS MIT STELLPLATZ UND BALKON!
Inseriert am 13. September 2025
immoscout
Kaufen
348.075 €
Anzeige ansehenHelle Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 5. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
245.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 239.000 € (entspricht 3104 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI